¿Cuáles son las ayudas del gobierno para comprar casa por primera vez en Estados Unidos? Entre los programas de asistencia del gobierno para compra de vivienda se encuentran:
- Préstamos FHA.
- Programas de vivienda para grupos especiales.
- Así como programas estatales para la compra de vivienda.
Asímismo, conoce de qué tratan todas estas ayudas estatales para comprar casa por primera vez. Igualmente, cuáles son los requisitos y beneficios.
Busca el estado donde te encuentres y has clic para obtener más información:
24). Nebraska
25). Nevada
26). New Hampshire
27). New Jersey
28). New Mexico
29). New York
30). North Carolina
31). North Dakota
32). Ohio
33). Oklahoma
34). Oregon
35). Pennsylvania
36). Rhode Island
37). South Carolina
38). South Dakota
39). Tennessee
40). Texas
41). Utah
42). Vermont
43). Virginia
44). Washington
45). Wisconsin
46). Wyoming
¿Qué beneficios tiene un primer comprador de casa?
Antes de conocer directamente los programas, debes saber en términos generales, en qué te pueden beneficiar los programas del gobierno para comprar casa por primera vez. En este caso, pueden ayudarte principalmente a:
- Acceder a financiación, incluso sin pagar cuota inicial y un down payment muy inferior al 20% exigido habitualmente.
- Acceso más flexible a financiación, incluso, a pesar de tener un bajo puntaje.
- Beneficios como subvenciones o descuentos en el total del pago de vivienda, dependiendo del programa elegido.
- Asimismo, muchos programas evitan el costo del PMI o seguro hipotecario, un costo que acompaña una cuota inicial inferior al 20%. (por lo general, entre el 0.1% y 2% del total del préstamo al año).
¿Cuáles son las ayudas para primeros compradores de casa en Estados Unidos?
Programas respaldados por el gobierno

Préstamos FHA

Préstamos USDA
Debes revisar los recursos que se encuentran en este enlace, para conocer cómo acceder y más requisitos específicos del programa.

Préstamos VA
Programa Good Neighbor Next Door
Programas para indígenas estadounidenses

Programa HomePath ReadyBuyer
*Aclaración: Un “foreclosure” hace referencia a una ejecución hipotecaria en la que el apoderado (en este caso, Fannie Mae) dispone de una propiedad. Aunque no sean muy comunes, si calificas, podrás acceder a un 3% de asistencia en costos de cierre y un descuento importante en el valor real de la propiedad.
Programa de seguro hipotecario por eficiencia energética (EEM)

Programa Fannie Mae / Freddie Mac
Programa del artículo 203(k) - FHA
Ayudas estatales para comprar casa en Estados Unidos
Ahora bien, a nivel estatal podrás encontrar distintas formas de ayuda del gobierno para comprar casa por primera vez. Por ejemplo:
Alabama
| Programa | Beneficios |
| AHFA Step Up |
|
| Affordable Income Subsidy Grant |
|
| Mortgage Credit Certificate (MCC) |
|
Arizona
| Programa | Beneficios |
| Home Plus Program |
|
| Home in Five Advantage |
|
| HOME DPA |
|
| Programa de pago inicial de WISH- Family Housing Resources |
|
Arkansas
| Programa | Beneficios |
| ADFA MoveUp Program |
|
| ADFA Down Payment Assistance |
|
| Arkansas Dream Down Payment Initiative |
|
California
| Programa | Beneficios |
| CalFHA |
|
| CalHFA MyHome |
|
Colorado
| Programa | Detalles |
| CHFA |
Los programas disponibles son: FirstStep, FirstStep Plus, HomeAccess, SectionEight, SmartStep, HFA Advantage and Preferred Loans. |
| Colorado Housing Assistance Corporation |
|
| Metro DPA |
|
Connecticut
| Programa | Detalles |
| Préstamos de CHFA |
|
| Asistencia para dowwnpayment |
|
Delaware
| Programa | Detalles |
| DSHA Homeownership loan |
|
| DSHA Preferred Plus |
|
| Crédito fiscal | Delaware ofrece además un crédito fiscal de hasta 35% sobre los intereses anuales de la hipoteca (o un máximo de $2.000). |
En el caso de Delaware, el organismo encargado de gestionar los programas para primeros compradores es Delaware State Housing Authority (DSHA). Para resolver tus dudas con estas ayudas, puedes llamar al: 302-739-4263.
Florida
| Programa | Detalles |
| Salute Our Soldiers | Está dirigido a los veteranos y miembros activos de las fuerzas de seguridad.
|
| Florida Assist |
|
| HFA Preferred Grant |
|
| Florida Homeownership loan |
*Al momento de revisar esta alternativa no hay fondos disponibles para este programa. |
Puedes revisar más información en detalle, sobre estas ayudas en: Ayudas para primeros compradores de casa por primera vez en Florida.
En Florida, la entidad que proporciona las asistencias del estado para primeros compradores es la Florida Housing Finance Corporation (FHFC). Para ponerte en contacto con ellos, puedes llamar al: (850) 488-4197.
Georgia
| Programa | Detalles |
| Georgia Dream |
|
| Invest Atlanta | Por otro lado, la ciudad de Atlanta ofrece ayudas a través de programas como:
|
Idaho
| Programa | Detalles |
| HFA Advantage – Preferred | Ambos son préstamos de Freddie Mac y Fannie Mae que se ofrecen a través de Idaho Housing con un máximo del 3% del pago inicial. |
| First Loan |
|
| Idaho Heroes | Este programa va dirigido a miembros de la milicia y personal de seguridad (bomberos, maestros, policías, etc).
|
| Second Mortgage |
|
| Forgivable Loan Idaho First-Time Home Buying Assistance |
|
En Idaho la entidad que tiene la responsabilidad de administrar las ayudas del gobierno para primeros compradores es la Idaho Housing and Finance Association y puedes contactarla a través de este teléfono: (208) 331-4700.
Illinois
| Programa | Detalles |
| IHDA Access Forgivable Mortgage |
|
| IHDA Access Deferred Mortgage |
|
| IHDA Access Repayable Mortgage |
|
Indiana
| Programa | Detalles |
| IHCDA First Place Program |
|
| IHCDA Next Home Program |
|
| HAND Down Payment and Closing Assistance Program |
|
| Indiana Housing Now |
|
Iowa
| Programa | Detalles |
| IFA First Home |
|
| IFA Homes for Iowans |
|
Kansas
| Programa | Detalles |
| KHRC First Time Homebuyer Program |
|
| Topeka Opportunity to Own Program |
|
| Leavenworth Home Ownership Program |
|
Louisiana
| Programa | Detalles |
| Mortgage Revenue Bond |
|
| Market Rate Conventional Program |
|
| LHC Market Rate GNMA |
|
| Resilience Soft Second Program |
|
Maine
| Programa | Detalles |
| First Home Loan |
|
| Salute ME |
|
| MaineHousing Advantage |
|
Maryland
| Programa | Detalles |
| 1st Time Advantage 5000 y Flex 5000 |
|
| 1st Time Advantage 3% y Flex 3% |
|
| Flex 4% Grant |
|
Massachusetts
| Programa | Detalles |
| MassHousing Mortgage |
|
| Operation Welcome Home |
|
| MassHousing Workforce Advantage 2.0 |
|
| MassHousing Down Payment Assistance |
|
Michigan
| Programa | Detalles |
| MI Home Loan |
|
| Michigan Down Payment (MDP) |
|
| Mortgage Credit Certificate |
|
¿Te interesan estas ayudas para primeros compradores? Comunícate con el Michigan State Housing Development Authority: 313-456-3540.
Minnesota
| Programa | Detalles |
| Minnesota Housing Start Up |
|
| Minnesota Housing Monthly Payment Loan |
|
| First-tima Home Buyer Loan Programs |
|
Todos estos programas dependen directamente de la Minnesota Housing Finance Agency y puedes contactarla a través de su teléfono: 651.296.7608.
Mississippi
| Programa | Detalles |
| MHC Smart Solution |
|
| MRB7 |
|
| Smart Solution Second |
|
Missouri
| Programa | Detalles |
| First Place Loan Program |
|
| Next Step Program |
|
| Cash Assistance Loan |
|
Montana
| Programa | Detalles |
| Montana Housing Regular Bond |
|
| Montana Housing 80% Combined |
|
| Bond Advantage |
|
Nebraska
| Programa | Detalles |
| Homebuyer Assistance (HBA) |
|
| First Home Program |
|
| HBA Down Payment Assistance |
|
Nevada
| Programa | Detalles |
| Home is Possible |
|
| Home At Last |
El resto de los beneficios son similares a los del préstamo anterior. |
New Hampshire
| Programa | Detalles |
| Home Flex Plus Program |
|
| Home Preferred Plus Program |
|
| Community Heroes Initiative |
|
New Jersey
| Programa | Detalles |
| First-Time Homebuyer Mortgage |
|
| Police and Firemen’s Retirement System |
|
| Down Payment Assistance |
|
New Mexico
| Programa | Detalles |
| MFA FIRSTHome Loan |
|
| NEXTHome Loan |
|
| Down Payment Assistance |
|
New York
| Programa | Detalles |
| FHA Plus |
|
| Achieving the Dream |
|
| Down Payment Assistance Loan |
|
North Carolina
| Programa | Detalles |
| Home Advantage Mortgage |
|
| 1st Home Advantage Down Payment |
|
North Dakota
| Programa | Detalles |
| Targeted Area Loan |
|
| NDHFA Start |
|
| HomeAccess Program |
|
Ohio
| Programa | Detalles |
| OHFA Mortgage |
|
| Ohio Heroes |
|
| YourChoice! |
|
Oklahoma
| Programa | Detalles |
| Programas GOLD y DREAM |
|
| OHFA Down Payment Assistance |
|
| REI sHome100 |
|
Oregon
| Programa | Detalles |
| Oregon Bond Residential Loan |
|
| Programas de Down Payment | En Oregon hay alianzas que habilitan el acceso a la compra de viviendas, como:
|
Pennsylvania
| Programa | Detalles |
| Keystone Home Loan |
|
| Keystone Advantage Assistance Loan |
|
| HOMEstead program |
|
Rhode Island
| Programa | Detalles |
| RIHousing First-Time Homebuyer Loan |
|
| 10kDPA |
|
| FirstGenHomeRI |
|
South Carolina
| Programa | Detalles |
| SC Housing Homebuyer Program |
|
| Down Payment Assistance |
|
South Dakota
| Programa | Detalles |
| SDHDA First-Time Homebuyer Program |
|
| SDHDA Fixed Rate Plus |
|
Tennessee
| Programa | Detalles |
| THDA Great Choice Home Loan |
|
| Homeownership for the Brave |
|
| THDA Great Choice Plus |
|
Texas
| Programa | Detalles |
| My First Texas Home |
|
| Home Sweet Texas Home Loan |
|
| My Choice Texas Home |
|
Utah
| Programa | Detalles |
| FirstHome Loan |
|
| Score Loan |
|
| Utah Down Payment Assistance |
|
Vermont
| Programa | Detalles |
| ASSIST DPA |
|
Virginia
| Programa | Detalles |
| Virginia Housing Conventional Programs |
|
| SPARC Subvención de asistencia para el pago inicial |
|
| Plus Second Mortgage |
|
Pero todos los detalles sobre estos programas los puedes conocer llamando al Virginia Housing: 804-782-1986.
Washington
| Programa | Detalles |
| Home Advantage |
|
| EnergySpark |
La condición para esta ayuda es que tu vivienda cumpla con los estándares del estado y que, además, ahorre 10% de la energía comparado con su uso previo. |
| DPA Needs Based |
|
Wisconsin
| Programa | Detalles |
| Advantage Conventional Loan |
|
| Advantage FHA Loan |
|
| Easy Close DPA |
|
Wyoming
| Programa | Detalles |
| Standard First-Time Homebuyer Program |
|
| Spruce Up Program |
|
| HomeStretch DPA |
|
| Amortizing DPA |
|
Conoce también: Programas de ayudas para madres solteras en USA
En conclusión
Hemos analizado las opciones que pueden ayudarte a comprar tu primera casa.
- Las más recomendables son FHA, que ofrece financiamiento a los primeros compradores, y sus pagos iniciales son bajos.
- Otro de los programas que puedes considerar es el de USDA, que financia la compra de casas rurales, si es tu sueño.
Ten en cuenta que ambos programas, exigen como requisito tener un puntaje crediticio de bajo a intermedio.
Entre otras recomendaciones a tener presentes, podemos decirte que busques los programas que operan en tu estado y los bancos y cooperativas que aceptan contratar para tu primera casa, suelen tener mejores términos y condiciones a nivel local y como te mostramos previamente, algunas son más accesibles que las mismas ayudas del gobierno y ofrecen excelentes beneficios.
¡Ya tienes toda la información que necesitas!
Sin embargo, si tienes cualquier duda puedes solicitar una consulta gratuita con nuestros especialistas y recibir asesoría en la compra de tu primera casa en Estados Unidos. ¡Esperamos tu mensaje!
Comparte esta noticia

Por favor indiqueme porque no encuentro ayudas en el Estado de Connecticut
Hola Fernando, gracias por tu retroalimentación. Puedes encontrar la info en este apartado. ¡Saludos!
cuanto ingreso se necesita para comprar casa por primera vez soy madre soltera con 2 hijos y vivo en el paso tx podrian ayudarme por favor gracias.
Hola Ana, el ingreso requerido depende mucho del monto a financiar de la casa, si tienes algo ya de down payment, ayudará mucho. Normalmente un down payment mínimo es del 20 o 30%, pero hay alternativas que son mucho más bajas. También influye la relación deuda ingreso que tengas. Sin embargo, te compartimos algunos artículos que pueden ser de utilidad para tu búsqueda:
– Cuánto debo ganar para comprar una casa
– Conoce cómo comprar una casa sin Down Payment
Esperamos esta información de claridad sobre tu búsqueda y si no siempre, peudes contactarnos para asesoría personalizada a través de hola@superdinero.org o al teléfono (855) 221-2006. ¡Saludos!
Hola, muy buena la info, podrían porfavor indicarme como ayudas del estado en Florida?
Hola Harold, buen día, en el artículo se mencionan algunas opciones, pero de hecho, tenemos un blog con toda la información en detalle sobre las ayudas para primeros compradores en el estado de Florida, esperamos sean de utilidad. ¡Saludos!
pilar.lezama@yahoo.com necesito informacion para primeros compradores en la florida
Hola Pilar, buenos días, en este artículo hablamos de las ayudas en detalle para el estado de Florida. Espero sea de utilidad. ¡Saludos!
Buenas tardes
Me puedes dar informacion para ayudas de compra de casa en el Estado de Texas.
Hola Violeta, en este apartado brindamos información al detalle en:
Ayudas del gobierno para primeros compradores en Texas. Igual, buscaremos hacer un blog con más detalles. ¡saludos!