10 Ayudas del Gobierno para Comprar Casa por Primera Vez 2023+ Ayudas Estatales

• Hipoteca de tasa fija a 30 años.
• Brinda una ayuda en forma de down payment que debe financiarse en un plazo de 5 años.
• Puntaje de crédito de 640 puntos.
• Relación deuda-ingresos menor a 45%.

• Está disponible solo para los residentes del condado de Maricopa.
• Ofrece una hipoteca de tasa fija a 30 años.
• Brinda ayuda para el pago inicial de la vivienda o gastos de cierre.

• Está disponible solo en los condados de Pima y Tucson.
• Ofrece hasta el 10% del precio total de la vivienda.
• Exige un aporte de al menos $1.000 en el pago inicial de la casa.

ADFA MoveUp Program

• Ideal para personas de bajos o moderados ingresos.
• Ofrece hipotecas a tasa fija de 30 años.
• Puede combinarse con préstamos convencionales, FHA, USDA o VA.

ADFA Down Payment Assistance

• También depende de la ADFA.
• Ofrece el beneficio de un down payment entre $1.000 y $10.000.
• Este beneficio mantiene la tasa de interés de la primera hipoteca.

Arkansas Dream Down Payment Initiative

• Ofrece hasta $10.000 o el 10% del valor de la vivienda para el pago inicial.
• No requiere de pagos mensuales.
• Ofrece un perdón de la deuda si vives en la casa por más de 5 años.

• Funcionan como préstamos convencionales.
• Tasa fija a 30 años.
• Puntaje de crédito de 660 puntos.
• Relación DTI menor a 45%.

• Funciona con pagos diferidos.
• Ofrece hasta el 3.5% del valor total de la vivienda.
• Es ideal para financiar pagos iniciales o costos de cierre.

• Ofrece préstamos para residencias principales.
• A través de CHFA es posible acceder a préstamos HFA Advantage y HFA Preferred. 

En Connecticut, el estado también ofrece una ayuda de hasta $20.000 en forma de ayuda para pagos iniciales en forma de segunda hipoteca con una tasa de interés inferior a la de los prestamistas convencionales.

• Para ser elegible, debes tener al menos $1.000 disponibles.

El préstamo está disponible para las personas de condados específicos.

• Tus ingresos deben ser elegibles.
• Puedes combinarlo con la asistencia del down payment. 

Este programa va dirigido a miembros de la milicia y personal de seguridad (bomberos, maestros, policías, etc).

• Otorga una segunda hipoteca de hasta el 7% del valor de la propiedad.
• No requiere un puntaje de crédito mínimo o máximo.

• Es una segunda hipoteca con una tasa fija de 5%.
• El dinero puede ser reembolsado en un plazo de 10 años.
• Es necesario tener un puntaje de crédito de, al menos, 680 puntos.
• Debes contribuir con 0,5% del valor de la vivienda.

• Ofrece hasta un 5% del valor de la propiedad en forma de segunda hipoteca.
• Brinda la posibilidad de hacer un perdón del préstamo si el solicitante vive en la misma casa por un plazo mayor o igual a 10 años.

• Préstamos de hasta $6,000.
• Plazos hasta 30 años.
• Puntaje mínimo: 640 puntos.
• Ingresos dentro del rango de elegibilidad.
• Además, debes tener el 4% del precio de la vivienda.
• Si vives allí por un periodo igual a 10 años, puedes optar a un perdón.

• Préstamos de hasta $7,500 para pagos iniciales y gastos de cierre.
• Puntaje mínimo de 640 puntos.
• Plazos de pago: hasta 30 años.
• En este caso, el dinero no acumula intereses y debe ser pagado solo al vender o refinanciar la propiedad.

• Préstamos de hasta $10,000 para cubrir pagos iniciales o gastos de cierre.
• Plazos de pago de hasta 10 años.

IHCDA First Place Program

• Puntaje mínimo de 640 puntos.
• Relación DTI inferior a 45%.
• Debe ser una residencia principal.
• El precio debe estar dentro de los límites.
• La ayuda puede ser equivalente al 6% del valor total de la propiedad.

IHCDA Next Home Program

• Ofrece el 3,5% del valor total de la propiedad.
• A diferencia de otros préstamos, este sí establece límites de ingresos y costo de la vivienda.

HAND Down Payment and Closing Assistance Program

• Solo está disponible en Bloomington. 
• Ofrece $10,000 de financiamiento para pagos iniciales.
• Tus ingresos deben estar dentro del 80% del promedio en el área.

Mortgage Credit Certificate (MCC)

• Ofrece un máximo del 25% del monto solicitado (con un límite de hasta $2,000 al año).
• Requiere de un monto de $800 para poder aplicar.

• Programa para personas que tengan el 3% del pago inicial.
• Puntaje de crédito de al menos 640 puntos.
• Relación deuda-ingresos menor al 45%.
• El programa ofrece hasta $2,500 en asistencia.

• Las personas deben ganar un máximo del 80% de la media en el área.
• Puntaje de crédito de al menos 640 puntos.
• El programa ofrece hasta $2,500 en asistencia o $5,000 en forma de segunda hipoteca.

• Ofrece 15% o 20% del valor total de la compra.
• Tus ingresos deben estar dentro del 80% de la media de la zona.
• Debes contar con un préstamo convencional, FHA, USDA o VA.
• Debes pagar al menos el 2% del valor de la propiedad.

• Ofrece entre $20,000 y $30,000 para reparar sus primeras viviendas.
• El precio máximo de la vivienda debe ser de $75,000.
• Debes hacer un pago inicial de $500.
• Debes completar 12h de cursos.

• Está disponible solo para los habitantes de Leavenworth.
• Ofrece hasta $8,000 de ayuda para primeros compradores.
• La condición es que tú cubras la mitad del pago inicial y vivas en esa vivienda durante más de 5 años.

• Ofrece una ayuda de entre el 4% y el 9% del valor de la propiedad.
• Puntaje mínimo de 640 puntos.
• Ingresos inferiores al 80% de la media del área.

• Es para personas con ingresos superiores al 80% de la media del área.
• Es una hipoteca a 30 años.
• Ofrece hasta el 4% del valor de la vivienda para el pago inicial.

• Hasta el 4% del valor total de la propiedad.
• Puntaje de crédito de al menos 640 puntos.
• Ingresos dentro del 115% de la media del área.

• Ofrece hasta el 20% del precio de compra de la casa (o un máximo de $55,000). 
• Debe ser una residencia principal.
• Tu relación DTI debe ser menor a 48%.
• Puntaje de crédito de al menos 640 puntos.

• Con tasa fija a 30 años.
• Tiene down payment.
• Puntaje de crédito de al menos 640 puntos.
• La casa debe estar dentro de los límites establecidos.

• Está dirigido a miembros de la milicia.
• Deben haber servido 180 días o haber ido a la guerra.
• Ofrece un 0,25% de descuento en la hipoteca. 

• Es una ayuda para pagos iniciales y gastos de cierre.
• Ofrece hasta $5,000 en efectivo.
• Solo está disponible junto a otros programas de préstamo del MaineHousing.
• Es necesario que pagues al menos el 1% del valor del préstamo.
• Tendrás que cumplir con cursos educativos.

• Ofrecen hasta $5,000 a los beneficiarios.
• El dinero funciona como una segunda hipoteca para gastos de cierre o pagos iniciales.
• No tienen intereses.
• Solo deben ser cancelados cuando la propiedad es vendida o refinanciada.

• Este programa debe ser combinado con otra ayuda del Estado.
• Ofrece hasta el 3% de la primera hipoteca.
• El dinero solo debe ser devuelto cuando la propiedad es vendida o refinanciada.

• Ofrece hasta el 4% del valor de la propiedad.
• No es necesario devolver el dinero.

MassHousing Mortgage

• Ofrece hipotecas de tasa fija a 30 años.
• Incluye MI Plus.
• Debes trabajar con un prestamista admitido por MassHousing.

Operation Welcome Home

• Es un programa para militares activos y veteranos.
• Ofrece hasta $2,500 para costos de cierre y pagos iniciales.

MassHousing Workforce Advantage 2.0

• Ofrece hasta $15,000 o el 5% del costo de la vivienda.
• Es una segunda hipoteca a tasa fija de 15 años.
• El dinero debe ser devuelto al vender la casa o refinanciarla.

MassHousing Down Payment Assistance

• Es para personas que ganan menos del 80% de la media en el área.
• Ofrece hasta $25,000 de asistencia.

• Debes contar con una hipoteca tradicional, FHA, USDA o VA.
• Debes asumir el 3% del pago inicial.
• Puntaje de crédito de 640 puntos.
• Ofrece hasta $7,000.

• Ofrece una segunda hipoteca de hasta $10,000.
• Debes contar con, al menos, $20,000 en bienes.
• Tienes que completar cursos educativos.
• Debes cubrir al menos el 1% del valor total de la vivienda.

• Este beneficio es un crédito fiscal.
• Ofrece hasta el 20% del interés de la hipoteca.
• Debes pagar una tarifa de $100 para aplicar a este beneficio.

• Tasas de interés más bajas que el promedio y fija.
• Disponible solo para propiedades aprobadas.
• Puntaje de crédito mínimo de 640 puntos.
• Debes tener el 3% del pago inicial.
• Ofrece un monto máximo de $17,000.

• Ofrece $17,000 para pago inicial o costos de cierre.
• El préstamo mantiene la tasa de interés de la primera hipoteca.
• El dinero debe ser devuelto en un plazo de 10 años.

• Ofrece entre $11,000 y $15,000.
• Debe ser usado para pagos iniciales o costos de cierre.

• Es una hipoteca a 30 años con tasa fija.
• Puntaje de crédito mínimo de 640 puntos.
• Los ingresos de la familia no deben superar los $95,000 anuales.

• Ofrece un préstamo sin intereses.
• Montos de hasta $7,000.
• La hipoteca puede ser perdonada si vives más de 10 años en la propiedad.

• Ofrece hasta el 4,5% del valor de la propiedad.
• Mantiene la tasa de interés del préstamo inicial.
• El dinero debe ser devuelto en un plazo de 10 años.

• Disponible para personas que no han tenido antes una propiedad y veteranos.
• Puntaje de crédito de al menos 640 puntos.
• Puede combinarse con otras ayudas.

• Disponible para propiedades de hasta $381,308.
• Este sistema te permite acceder a hipotecas como FHA, USDA o VA.
• Está disponible para todas las personas.

• Disponible para pagos iniciales y costos de cierre.
• Ofrece hasta el 4% sobre el valor de la primera hipoteca.
• Esta deuda es perdonada si vives en la propiedad al menos 10 años.

• Préstamo a 30 años con tasa de interés fija.
• Debes completar un curso educativo.
• Puntaje de crédito mayor a 640 puntos.
• Relación deuda-ingresos menor a 45%.

• Dos préstamos combinados: uno del 80% y otro del 20%.
• Debes aportar al menos $1,000.
• Puntaje de crédito mayor a 640 puntos.
• Relación deuda-ingresos menor al 41%.

• Préstamo por 5% del valor de la propiedad.
• Plazos de pago de hasta 15 años.
• Puntaje de crédito de al menos 620 puntos.
• Contribuir con al menos $1,000.
• Contar con una hipoteca de Montana Housing.

• Facilita la obtención de los préstamos FHA, USDA o VA.
• Debes contribuir con al menos $1,000.
• Puntaje de crédito de 640 puntos.
• Relación DTI menor a 45%.

• Facilita el acceso a hipotecas FHA,, USDA o VA.
• Ofrece tasas de interés más bajas.
• No aplica a down payments.

• Ofrece hasta el 5% del precio de la vivienda.
• Tiene una tasa de interés del 1%.
• Plazos de pago de hasta 10 años.

• Es una ayuda para down payments y costos de cierre.
• Ofrece hasta el 4% del valor de la propiedad en forma de segunda hipoteca.
• Puntaje de crédito mínimo de 660.
• Relación DTI menor al 45%.
• Requiere de unas horas de curso.
• El préstamo puede ser perdonado si vives más de 3 años en la propiedad.

• Ofrece una hipoteca a 3 años sin intereses.

El resto de los beneficios son similares a los del préstamo anterior.

Home Flex Plus Program

• Ofrece una hipoteca de tasa fija a 30 años en forma de FHA, USDA o VA.
• También ofrece una ayuda del 4% sobre el valor de la hipoteca para pago inicial y costos de cierre.

Home Preferred Plus Program

• Es similar a la opción anterior. Sin embargo, es un préstamo convencional que ofrece hasta el 97% de financiamiento.
• Debes ganar más del 80% de la media en tu área.
• Puntaje de crédito mayor a 620.
• Debes completar un curso.

Community Heroes Initiative

• Dirigido a trabajadores esenciales (policías, bomberos, etc).
• Ofrece hasta $3,000 en costos de cierre.

First-Time Homebuyer Mortgage

• Ofrece préstamos con tasa de interés fija a 30 años.
• Tus ingresos deben estar dentro del límite establecido.

Police and Firemen’s Retirement System

• Dirigido a policías y bomberos.
• Ofrece préstamos para propiedades por un máximo de $647,200.
• Disponible para viviendas unifamiliares o para dos familias.

Down Payment Assistance

• Ofrece hasta $10,000 para pago inicial y costos de cierre.
• No tiene intereses.
• La deuda puede ser perdonada después de 5 años de vivir en la propiedad.

MFA FIRSTHome Loan

• Dirigido a personas que no han tenido una propiedad.
• Puntaje de crédito mínimo de 620.
• Completar un curso educativo.
• Poner al menos $500.
• Ofrece una hipoteca de tasa fija de 30 años.

NEXTHome Loan

• Para personas de ingresos bajos o moderados.
• Disponible para una segunda residencia.
• Plazos de pago de hasta 30 años.

Down Payment Assistance

• Ofrece ayuda para pagos iniciales y gastos de cierre.
• Debes contar con ingresos menores a los del 80% de la media.
• Puede combinarse con las otras ayudas disponibles en New Mexico.

FHA Plus

• Combina un préstamo FHA con una asistencia de down payment.
• Disponible para residencias valoradas hasta en $647,200.

Achieving the Dream

• Disponible para personas con un puntaje de crédito bajo.
• Debes tener historial de empleo.
• Debes contar con el 3% del pago inicial.

Down Payment Assistance Loan

• Ofrece una segunda hipoteca de entre $1,000 y $15,000.
• La deuda puede ser perdonada si vives en la propiedad por más de 10 años.

Home Advantage Mortgage

• Ofrece hipotecas como FHA, USDA o VA.
• Puntaje de crédito de 640.
• Relación DTI menor a 43%.

1st Home Advantage Down Payment

• Ofrece asistencia para el down payment de hasta $8,000.
• El dinero también puede ser usado para costos de cierre.
• La deuda puede ser perdonada si vives por más de 15 años en la propiedad.

Targeted Area Loan

• Disponible en los condados de Benson, Mckenzie, Rolette y Sioux.
• Puntaje de crédito de 640.
• Ingresos elegibles.

NDHFA Start

• Ofrece ayuda para pagos iniciales y costos de cierre.
• Debes completar un curso educativo.
• Ingresos elegibles.

HomeAccess Program

• Dirigido a un público específico: padres solteros, veteranos, personas con discapacidad y personas mayores.
• Puntaje mínimo: 640 puntos.
• Un aporte de al menos $500.

OHFA Mortgage

• Facilita el acceso a préstamos convencionales, FHA, USDA o VA.
• Ingresos elegibles.
• Puntaje de crédito de 640.
• Relación DTI baja.
• La propiedad no debe superar los dos acres.

Ohio Heroes

• Disponible para bomberos, oficiales de policía y personal de salud.
• Puntaje de crédito de 640.
• Ingresos elegibles.
• Disponibilidad para completar un curso educativo.

YourChoice!

• Ofrece asistencia de down payment (2,5% – 5%).
• La deuda puede ser perdonada si vives más de 7 años en la propiedad.

Programas GOLD y DREAM

• Facilita el acceso a préstamos convencionales, FHA, USDA, VA o de la sección 184. 
• Puntaje de crédito de 640.
• Relación DTI menor a 45%.

OHFA Down Payment Assistance

• Ofrece hasta un 3,5% del valor de la propiedad.
• No es necesario reembolsar el dinero.
• Debes tener una hipoteca a través de los programas Shield, 4Teachers o State Employee program.

REI Home100

• Ofrece hasta el 5% del valor de la hipoteca principal.
• Puntaje de crédito de 640.
• Relación DTI menor a 45%.
• Puede ser perdonada después de 7 años.

Oregon Bond Residential Loan

• Ofrece préstamos convencionales, FHA, USDA o VA.
• Tiene dos variables: Cash Advantage y Rate Advantage.
• Ingresos dentro del límite.
• Relación DTI de 45%.

Programas de Down Payment

En Oregon hay alianzas que habilitan el acceso a la compra de viviendas, como:

• ACCESS.
• AAAH.
• Columbia Cascade Housing Corporation.
• Community Connection of Northeast Oregon.
• Hacienda Community Development CORP.
• NAYA.
• NeighborWorks Umpqua.
• Portland Housing Center.

Keystone Home

• Disponible solo en zonas elegibles.
• Ofrece una hipoteca convencional, FHA, USDA o VA.
• Ingresos elegibles.

Keystone Advantage Assistance Loan

• Funciona como una segunda hipoteca.
• Ofrece hasta el 4% del valor de la propiedad.
• Plazos de hasta 10 años.
• Puntaje de crédito de 660.

HOMEstead program

• Ofrece montos desde $1,000 hasta $10,000.
• Sin intereses.
• La deuda puede ser perdonada después de 5 años.
• Ingresos elegibles.

RIHousing First-Time Homebuyer Loan

• Ofrece hasta el 100% del financiamiento de la vivienda.
• Debe acompañarse de una asistencia de down payment.
• Debes completar un curso educativo.

10kDPA

• Se ofrece como segunda hipoteca.
• Ofrece hasta $10,000 diferidos.
• No tiene intereses.
• Puntaje de crédito de 660.

FirstGenHomeRI

• Dirigida a los primeros miembros de una familia que compren una vivienda.
• Ofrece hasta $25,000 para pago inicial.
• La deuda puede ser perdonada si vives más de 5 años en la vivienda.

SC Housing Homebuyer Program

• Ofrece una hipoteca convencional, USDA, FHA o VA.
• Tasa fija a 30 años.
• Debes cancelar cerca del 3,5% del pago inicial.
• Puntaje de crédito de 640.
• Ingresos elegibles.

Down Payment Assistance

• Ofrece hasta $7,000 para pagos iniciales o gastos de cierre.
• Si ganas menos del 80% de la media en tu área, el préstamo puede ser perdonado después de 10 años.

SDHDA First-Time Homebuyer Program

• Disponible exclusivamente para primeros compradores.
• Puntaje de crédito de 620.
• Realizar un curso educativo.
• La propiedad debe tener un costo menor a $340,000.

SDHDA Fixed Rate Plus

• Es una segunda hipoteca que cubre hasta el 5% del valor de la propiedad.
• No genera intereses ni tarifas adicionales.
• Solo debe cancelarse cuando termines tu primera hipoteca.

• Ofrece préstamos de tasa fija de 30 años.
• Debes cancelar el 3,5% del pago inicial.
• Puntaje de crédito de 640.
• Completar un curso educativo.
• Ingresos elegibles.

• Disponible para miembros activos del servicio militar.
• También aplican los hijos y cónyuges. 
• Puntaje de crédito de 640.

• Funciona como una segunda hipoteca.
• Tiene plazos de hasta 15 años.
• Ofrece hasta $7,500 para pagos iniciales o costos de cierre.
• El dinero debe devolverse en pagos mensuales con la misma tasa de interés del préstamo principal.

• Facilita el acceso a préstamos FHA, USDA y VA.
• Plazos de hasta 30 años.
• Puede combinarse con una asistencia de down payment.
• Puntaje de crédito de 620.
• Ingresos elegibles.

• Ofrece una hipoteca de tasa fija a 30 años.
• Ofrece una asistencia de down payment de hasta el 5% del valor de la casa.
• No genera intereses.
• La deuda puede ser perdonada después de 3 años viviendo en la casa.

• Ofrece una hipoteca de hasta 5% sobre el valor de la propiedad.
• No genera intereses.
• No requiere de pagos mensuales.
• Puntaje de crédito de 620.

FirstHome Loan

• Dirigido a personas con ingresos bajos.
• También está disponible para padres solteros y veteranos.
• Puntaje de crédito de 660.
• Relación DTI de 45% (máx).
• Ingresos elegibles.

Score Loan

• Dirigido a personas con bajos ingresos y mal historial de crédito.
• Puntaje de crédito de 620.
• Relación DTI de 45% (máx).

Utah Down Payment Assistance

• Puede combinarse con otros programas de ayuda.
• Es una hipoteca a 30 años.
• Tiene una tasa fija de 2%.
• Si lo combinas con el FirstHome será de 6% sobre el valor de la propiedad.
• Si lo combinas con el ScoreLoan será del 4% sobre el valor de la propiedad. 

• Ofrece una hipoteca con condiciones más bajas que otras organizaciones, FHA, USDA o VA.
• Puntaje de crédito de 640.
• Relación DTI de 45%.
• Debes hacer un curso educativo.
• Ingresos elegibles.

• Ofrece hasta $15,000 para pagos iniciales y costos de cierre.
• Se otorga en forma de segunda hipoteca.
• No requiere de pagos mensuales.
• Ingresos elegibles.

• Ofrece una hipoteca convencional a 30 años.
• Ofrece financiamiento de hasta 97%.
• Puede combinarse con otros programas de asistencia y programas fiscales.
• Debes cubrir el 3% del pago inicial.
• Puntaje de crédito de 640.
• Relación DTI de 45%.
• Ingresos elegibles.

• Ofrece una tasa de interés reducida en 1%.
• Puntaje de crédito de 640.
• Relación DTI de 45%.
• Ingresos elegibles.

• Ofrece una segunda hipoteca del 3% – 5% sobre el valor de la casa para gastos de cierre y pago inicial.
• Las condiciones dependen de tu hipoteca principal, tu crédito y el porcentaje que tú puedas cubrir sobre el costo de la propiedad.

• Ofrece una tasa de interés baja.
• Puntaje de crédito de 620.
• Relación DTI de 50%.
• Ingresos anuales inferiores a $160,000.

• Ofrece un descuento adicional sobre la Home Advantage.

La condición para esta ayuda es que tu vivienda cumpla con los estándares del estado y que, además, ahorre 10% de la energía comparado con su uso previo.

• Ofrece un down payment en forma de segunda hipoteca.
• Disponible para personas con ingresos anuales menores a $105,300.
• Plazos de pago de hasta 30 años.

• Hipoteca con tasa fija a 30 años.
• Cuenta con una tasa de interés baja.
• Puntaje de crédito de 620.
• Ingresos elegibles.

• Hipoteca de tasa fija a 30 años.
• Puntaje de crédito de 640.
• Debes contar con 3,5% de pago inicial.
• Ingresos elegibles.

• Ofrece hasta un 6% del valor de la propiedad.
• Funciona como una segunda hipoteca.
• Plazos de hasta 10 años.
• El dinero debe ser devuelto en pagos mensuales.

• Ofrece hipotecas de tasa fija a 30 años.
• Ingresos elegibles.
• La propiedad no puede superar los 10 acres.

• Ideal para los primeros compradores que deben hacer remodelaciones.
• Ofrece ayuda para reparaciones no estructurales.
• La propiedad no puede superar los 10 acres.
• Ingresos elegibles.

• Es una segunda hipoteca.
• Ofrece hasta $10,000 sin intereses.
• No requiere de pagos mensuales.
• Puntaje de crédito de 620.
• Debes contribuir con $1,500.

• Puede ser combinado con otras ayudas.
• Ofrece hasta $10,000.
• Tiene una tasa de interés relativamente baja.
• El plazo de pago es de 10 años.
• Puntaje de crédito de 620.
• Debes contribuir con $1,500.