...

8 Bancos que aceptan ITIN para comprar vivienda - Noviembre 2024

<span class="small-gray-text">Por:  </span>María Claudia Melo

Por: María Claudia Melo

Actualizado: 23/09/2024

bancos que prestan con itin para comprar vivienda
bancos que prestan con itin para comprar vivienda

Nota editorial: Algunos productos mencionados pueden compensarnos. Esto no afecta nuestra evaluación editorial.

Los bancos que aceptan ITIN para comprar vivienda en USA, resultan ser una alternativa para las personas que se encuentran en USA, quieren comprar vivienda, pero no cuentan con Número de Seguro Social. De hecho y según estima Urban Institute, se estima que alrededor de 5,000 a 6,000 hipotecas con ITIN fueron obtenidas durante el 2023 y podrían aumentar sustancialmente, si más bancos aceptarán vivienda con ITIN.

En la actualidad, en todo caso, aunque la oferta es limitada, existen opciones y en Superdinero, te daremos a conocer en detalle estas alternativas para la compra de vivienda con ITIN.

Conoce las características, requisitos, pros y contras, entre otros detalles de los 8 bancos que aceptan ITIN para comprar vivienda en USA:

   

Mejores Bancos que aceptan ITIN para comprar vivienda

Estas son los 8 mejores bancos que aceptan ITIN para comprar vivienda en la actualidad. Haz clic en la que más te interese para conocer todos los detalles

¡Comencemos!

   
Maroon financial Credit Union

New American Funding

Plazo

15 a 30 años

Enganche mínimo

Desde 15%

Monto préstamo

 Hasta 2 millones.

¿Por qué la elegimos?

Cuenta con un programa de prestamos para casas con ITIN con tasas fijas para pagar entre 15 y 30 años. Si tienes un DTI alto, exigen hasta 55% de DTI y aceptan fondos de regalo. No exige PMI (seguro hipotecario privado).

Requisitos

Pros ✅

Contras ❌

  • Debes dejar información de contacto para conocer los términos del préstamo.
  • Debes tener un puntaje de crédito entre 580 y 620.
Detalles del préstamo
  • Disponible en todo USA, excepto New York y Hawaii.
  • Es el #6 en satisfacción de clientes de acuerdo a JD POWER.
¿Qué dicen los usuarios?
Calificación promedio otorgada por sus clientes: 4 estrellas.

Tracie Salazar – 5 estrellas

Dianne Steffey es increíble gracias a ella pudimos dejar de desperdiciar dinero en alquiler y tener nuestra propia casa.

Saint B – 1 estrella

3 meses de proceso iniciado para refinanciar, siguen pidiendo los mismos documentos después de algunas semanas y hasta ahora no se ha hecho nada…

   
Maroon financial Credit Union

First National Bank

Plazo

15, 20 o 30 años

Enganche mínimo

Desde 15%

Monto préstamo

 N/I

¿Por qué la elegimos?

Es otro de los bancos que aceptan el ITIN para comprar vivienda con un programa de tasas fijas para pagar entre 15 y 30 años. Además de aceptar el ITIN, dentro de los documentos de identificación aceptados están el pasaporte, licencia de conducir, matrícula consular, etc.

Requisitos

Pros ✅

  • Atención en español.
  • Tasas de interés fijas.
  • Aceptación sin historial crediticio.
  • Sin multas por pago anticipado.
  • Se puede aplicar con otras personas.
  • Enganche mínimo del 15% (en casos puntuales).
Contras ❌

  • No es claro sobre cuáles son los rangos de APR, ni los montos a los que se puede aplicar, por lo que es necesario aplicar para poder conocerlos.
Detalles del préstamo
  • Cobertura en Michigan.
¿Qué dicen los usuarios?
Calificación promedio otorgada por sus clientes: 4 estrellas.

Erica Carvajal – 5 estrellas

En realidad es increíble como nos ayudaron y nos asesoraron en todo el proceso, fue una compra tranquila y con mucho apoyo…

Thomas Schoenberger – 1 estrella

…Hacen operaciones bancarias como si todavía estuviéramos en 1950…

   
Maroon financial Credit Union

Acra Lending

Plazo

15, 20 o 30 años

Enganche mínimo

20%

Monto préstamo

1 millón

¿Por qué la elegimos?

Ofrece un programa de préstamos con ITIN para casa con un monto máximo a prestar del 80%, por lo que deberás dar como cuota inicial el 20% sobre el valor del inmueble.

Requisitos

  • Extracto bancario de los últimos 12 meses.
  • Historial de ingresos de 2 años.
  • Identificación válida emitida por el gobierno de USA.
Pros ✅

  • Otorga hasta $1 millón para financiar una vivienda.
  • Ofrece una alta relación préstamo a valor de hasta 80%.
  • El puntaje mínimo exigido es de 500.
Contras ❌

  • No es claro sobre cuáles son los rangos de APR, ni los montos a los que se puede aplicar, por lo que es necesario aplicar para poder conocerlos.
Detalles del préstamo
  • Disponible en 37 estados y Washington a excepción de AK, CT, ND, SD, HI, IA, MA, MS, MO, NM, NY, OH, RI y WV
¿Qué dicen los usuarios?
Calificación promedio otorgada por sus clientes: 4.2 estrellas.

Olalekan Alo – 5 estrellas

Es muy fácil trabajar con Voltaire y Kimberly. Financié mi primera casa y la refinancié también con ellos.

Rick Caires – 1 estrella

Difícil cerrar acuerdos, condiciones añadidas que no tienen sentido y falta de confianza durante todo el proceso.

Acra Lending es uno de los bancos que más financiamiento ofrece. Fuente: acralending.com

Maroon financial Credit Union

Flagstar Bank

Plazo

15 a 30 años

Enganche mínimo

3%

Monto préstamo

Hasta 2 millones

¿Por qué la elegimos?

Flagstar Bank es otro de los bancos que prestan con ITIN para casa en todos los estados del país, con su programa conocido como el programa conocido como “Loans for Borrowers Without Social Security Numbers”.

Sin embargo, es importante aclarar que exigen la verificación del estatus legal en USA y la capacidad de obtener un informe crediticio válido.

Requisitos

  • Ofrecen hipotecas y refinanciaciones. Para conocer con detalle todos los requisitos para comprar una casa en Estados Unidos con ITIN y Flagstar puedes contactarte con unos de sus asesores vía telefónica o contactar a un asesor cerca de ti.
Pros ✅

  • El down payment mínimo exigido es del 3%
  • Tiene opciones disponibles de préstamos de construcción.
  • Sus intereses y condiciones son favorables con respecto a otras opciones del mercado.
Contras ❌

  • Debes ponerte en contacto con un asesor local.
  • Para préstamos que requieren seguro hipotecario, al menos un prestatario debe tener un número de Seguro Social válido.
Detalles del préstamo
¿Qué dicen los usuarios?
Calificación promedio otorgada por sus clientes: 4.1 estrellas.

Sue McAllister – 5 estrellas

Experiencia agradable, representantes amables y serviciales.

Amy Krchmar – 1 estrella

¡Hay una cantidad ridícula de fraude asociado con este banco! Después de casi 10 años, creo que es hora de encontrar un banco mejor.

   
Maroon financial Credit Union

Alterra Home Loans

Plazo

Hasta 30 años

Enganche mínimo

15%

Monto préstamo

N/I

¿Por qué la elegimos?

Es una empresa de origen hispano que brinda créditos a latinos indocumentados que quieran comprar casa con ITIN Number. Para aplicar debes contar con un puntaje crediticio mínimo de 620 para una tasa fija durante 30 años. Para conocer las tasas de interés debes consultar directamente con la entidad.

Requisitos

  • La propiedad debe ser ocupada por el propietario.
  • La cuota inicial es de al menos el 15%. Si es del 20% no exigirán pagar un seguro hipotecario.
  • Declaración de impuestos de 1 año usando ITIN.
  • Comprobante de que has durado al menos 2 años en el mismo empleo.
Pros ✅

  • Tiene atención presencial en diferentes sedes, ideal para personas que prefieren atención personalizada.
  • Su página web ofrece información audiovisual para conocer mejor sobre el proceso.
Contras ❌

  • Sus tasas de interés y costos asociados son elevados, por lo que posiblemente encontrarás mejores ofertas.
  • No muestra detalles del préstamo ni rangos de APR dentro de su sitio web, por lo que es necesario calificar para poder acceder.
Detalles del préstamo
  • Disponible en 39 estados y Washington a excepción de AK, HI, IA, ME, MA, ND, NY, RI, SD, VT y WV.
¿Qué dicen los usuarios?
Calificación promedio otorgada por sus clientes: 4.0 estrellas.

Ruth Garcia – 5 estrellas

Muchas gracias por su apoyo y dedicación. Todo el equipo de Alterra nos atendió y colaboró increíblemente. Tenemos casa.

Verónica Brito – 1 estrella

Casi 3 meses estuvimos en un Escrow que hasta hoy no se ha cerrado. Pésima experiencia…

acc-mortgage- bancos que prestan con itin

ACC Mortgage

Plazo

15 a 30 años

Enganche mínimo

15%

Monto préstamo

Desde $150,000

¿Por qué la elegimos?

Es una entidad que ofrece préstamos hipotecarios con ITIN y su préstamo cubre hasta el 85% LTV (porcentaje de financiación hipotecaria) con un DTI (relación ingreso-egreso) máximo del 55%.

Requisitos

  • Documento de identificación oficial con fotografía.
  • Estados de cuenta bancarios o estado de P & G.
  • Copia de tu ITIN, pasaporte y licencia de conducir.
  • 15% de anticipo (se permiten obsequios).
Pros ✅

  • Aunque este préstamo para casa con ITIN Number no ofrece información sobre APR; sí brinda información sobre requisitos, términos y condiciones a aplicar.
Contras ❌

  • Es necesario hacer el proceso de aplicación para conocer las condiciones del préstamo.
Detalles del préstamo
  • Cobertura en 28 estados a excepción de AL, AK, HI, IA, KY, LA, ME, MA, MO, MT, NE, NH, NM, ND, SD, RI, VT, WV, WI, WY.
  • Normalmente piden ingresos de $1,500 + $150 por dependiente.
¿Qué dicen los usuarios?
Calificación promedio otorgada por sus clientes: 4.1 estrellas.

Rosie Chetwood – 5 estrellas

Recomiendo encarecidamente ACC Mortgage a cualquiera que desee comprar o refinanciar una casa…

Javier Garcia

Las peores personas… sus respuestas mostraron poco o ningún respeto…

   
Maroon financial Credit Union

Prosperity Bank

Plazo

 15 a 30 años

Enganche mínimo

10%

Monto préstamo

Hasta $350,000

¿Por qué la elegimos?

Es uno de los bancos que prestan dinero para comprar casa con ITIN y tiene un programa conocido como HOPP/ITIN, especial para este préstamo hipotecario que financia hasta el 90% del valor de la vivienda. Este préstamo solo está disponible para la compra de casa principal o primera vivienda.

Requisitos

Pros ✅

  • Permite la aplicación online
  • Cuenta con calculadoras hipotecarias, para prever términos y condiciones.
  • Asesoría personalizada.
  • Sin seguro hipotecario requerido.
Contras ❌

  • Su monto máximo de préstamo es bajo frente a otras opciones.
  • No brinda detalles sobre términos y condiciones del préstamo.
  • Debes dar información personal para conocer del préstamo y solicitarlo.
Detalles del préstamo
  • Disponible sólo en Texas y Oklahoma
¿Qué dicen los usuarios?
Calificación promedio otorgada por sus clientes: 4 estrellas.

Aaron Pref – 5 estrella

Excelente servicio, Excelente experiencia. Verdaderos profesionales de servicio…

Jorge Erazo – 1 estrella

Grosero e inútil, muy mal servicio al cliente…

Maroon financial Credit Union

Simmons Bank

Plazo

N/I

Enganche mínimo

10.01%

Monto préstamo

N/I

¿Por qué la elegimos?

Este es otro de los bancos que aceptan ITIN para comprar vivienda con un 10.01% de down payment y no requiere seguro privado. El crédito sólo puede ser usado para propiedades unifamiliares de una sola unidad, que habite el propietario del inmueble.

Requisitos

Pros ✅

  • El down payment es bajo con respecto a otras opciones de este mismo listado. 
  • No requiere PMI, también conocido como seguro hipotecario.
Contras ❌

  • No brinda información detallada sobre los términos y condiciones, ni requisitos del servicio.
  • Se debe aplicar de manera presencial.
Detalles del préstamo
  • Disponible en Arkansas, Kansas, Missouri, Oklahoma, Tennessee, y Texas.
¿Qué dicen los usuarios?
Calificación promedio otorgada por sus clientes: 4.5 estrellas.

Kiuver Castillo Alba – 5 estrellas

Personal bien cualificado, trato cordial, servicio excelente y asesoría permanente. Satisfecho de pertenecer a los usuarios de Simmons Bank.

Caleb Tubb – 2 estrellas

Este banco es el banco más lento en el que he estado.

   

Opciones locales para compra de Vivienda en Estados Unidos con ITIN:

Además de las opciones bancarias a nivel nacional, existen a nivel local bancos que aceptan ITIN para comprar vivienda. Dentro de las opciones de bancos que prestan con ITIN se encuentran:

Préstamos para casa con ITIN en Illinois:

Opciones de préstamos para comprar casa con ITIN en California:

   

Préstamos hipotecarios con ITIN en Alabama, Arkansas, Louisiana, Mississippi y Tennessee

Bancos que prestan con ITIN en Nuevo México:

Préstamos de casa con ITIN en Oklahoma

   

Uniones de crédito y Financieras que prestan con ITIN en Texas:

Consejos para la compra de tu casa con ITIN en USA

Ahora que conoces las diferentes opciones y requisitos para comprar una casa en Estados Unidos con ITIN, te recomendamos leer esta guía súper completa con 10 tips y consejos para la compra de tu casa con ITIN.

Para empezar a crear historial crediticio en el país, te recomendamos leer nuestro artículo sobre ¿Cómo obtener una tarjeta de crédito si eres inmigrante en USA?
Tip Súper Dinero

   

Para terminar

Esperamos que esta información sobre los bancos que aceptan ITIN para comprar vivienda sean de utilidad para decidir cuál entidad te conviene más y te den mejores herramientas para prepararte y conseguir el préstamo que necesitas.

Recuerda que es una decisión que se concluye en un plazo de 15 a 30 años y que con excelentes condiciones y tasas de interés, te permitirán ahorrar una importante suma de dinero.

Si estás buscando más opciones crediticias para compra de vivienda y préstamos para casa con ITIN number, en Súper Dinero, te ayudamos comparando las condiciones más adecuadas según tu perfil. Solo diligencia este formulario para que uno de nuestros expertos te contacte e informe las posibilidades que tienes.

<span class="small-gray-text">Por:  </span>María Claudia Melo

Por: María Claudia Melo

María Claudia es Comunicadora social y Periodista, con más de 6 años de experiencia en la creación de contenidos digitales y especializada en SEO. En la actualidad trabaja como SEO Manager de Superdinero.org y se dedica a la cobertura de contenidos relacionados con finanzas y economía en Estados Unidos.

¿Te gustó este contenido?

Califíquenos

4.3 / 5. Recuento de votos: 48

Comparte esta noticia

8 Comentarios

  1. reyes Pérez

    cual sería el paymen de una. casa de 600

    Responder
  2. Barbara Lutin

    Estoy interesada

    Responder
    • María Claudia Melo

      Hola Barbara, si deseas escríbenos al correo hola@superdinero.org para que te asesoremos o bien puedes comparar en línea. Nuestra plataforma te brindará las opciones más adecuadas para tu perfil. Igualmente, compartiremos el correo que nos sale al área comercial igualmente para que te contacten. ¡Saludos!

      Responder
    • María Claudia Melo

      Hola Yarizta buenos días, vamos a compartir tu correo con el área encargada, sin embargo, si nos puedes dejar un teléfono y hora en la que podamos contactarte sería de mucha utilidad, por esta vía o al correo hola@superdinero.org ¡Muchas gracias!

      Responder
  3. Juan C Presas

    Hola muy buena información,yo voy a aplicar con envision lending me dijeron que eran un banco saben algo y si me pudieran informar Gracias

    Responder
    • Jaime Vásquez Villalta

      ¡Hola, Juan!
      De momento no contamos con información sobre esta compañia financiera, sin embargo vamos a investigar para elaborar un artículo. Te pedimos que te mantengas al tanto de nuestro contenido. Saludos.

      Responder
Enviar un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *