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Bank of America: préstamos para casas con ITIN Number

enero 28, 2022|
Bank of America préstamos para casas con ITIN number

Si quieres adquirir una casa en Estados Unidos, debes saber que Bank of America otorga préstamos para casas con ITIN number. ¡Es el momento de cumplir uno de tus sueños más grandes!

Una de las aspiraciones más comunes para los inmigrantes en los Estados Unidos es adquirir una propiedad. Se trata de un país contrastante que, a pesar de estar lleno de oportunidades, en cuestión de trámites a veces resulta demasiado complejo.

Características de los préstamos para casas de Bank of America

Por suerte existen alternativas financieras que tienen en cuenta la realidad de todos los habitantes. Cada vez son más las entidades bancarias que otorgan créditos hipotecarios para inmigrantes o extranjeros con la menor cantidad de trabas posible.

Si estás buscando una alternativa entre los bancos que hacen préstamos para vivienda con ITIN number, ¡debes saber todo lo que puede ofrecerte Bank of America!

Características de los préstamos para casas de Bank of America

La construcción de tu hogar perfecto comienza cuando tienes claras tus necesidades. Es por eso que también debes encontrar un tipo de préstamo adaptado a lo que tú requieres, que no resulte imposible con el paso del tiempo y que te haga sentir cómodo apenas adquieras tu casa en Estados Unidos.

Bank of America ofrece distintos tipos de préstamos para casas, es cuestión de que evalúes detalladamente cada uno de ellos:

Fixed-rate

Se trata de un préstamo de tasa fija; lo que quiere decir que la tasa de interés de tu hipoteca (y el total del pago mensual + el interés) será siempre el mismo hasta que termines de pagar la deuda con el banco.

¿Cuándo puedes solicitar un préstamo de tasa fija en Bank of America?

 

  • Cuando planeas permanecer en tu casa durante 7 años o más.
  • Cuando quieras mantener tu tasa actual previendo que aumente con el paso del tiempo.
  • Cuando prefieras tener una mejor planificación financiera a largo plazo.

Adjustable-rate

Son préstamos para casas que otorga Bank of America con una tasa de interés ajustable; es decir, su tasas de interés cambian periódicamente según las alteraciones del índice financiero al que está asociado el préstamo. Esto quiere decir que los pagos mensuales podrán subir… ¡pero también podrán disminuir!

Generalmente son nombrados según la duración del tipo de interés y la frecuencia con la que se hace el ajuste. Por ejemplo: en un préstamo 5 y/6m, “5y” (5 years) representa el periodo de tiempo inicial durante el que permanecerá fija la tasa de interés; mientras que “6m” (6 months) se refiere a que cada 6 meses la tasa de interés tendrá un ajuste después del periodo inicial.

¿Cuándo puedes solicitar un préstamo de tasa de interés ajustable en Bank of America?

  • Cuando planeas mudarte antes del período mínimo estimado para un préstamo de tasa fija (7 años o menos).
  • Cuando requieras una cuota inicial inferior a la que exige un préstamo de tasa fija.
  • Cuando consideres que las tasas de interés podrían bajar con el paso del tiempo.

 

En la página de Bank of America puedes ver una tabla comparativa de la proyección de intereses de cada uno de estos tipos de préstamos

Requisitos de Bank of America para préstamos para casas con ITIN number

Los préstamos para casas con ITIN number del Bank of America, tienen requisitos rígidos pero que no resultan imposibles de cumplir:

  • Formulario W-2 de los últimos dos años.
  • Recibos de pagos de los últimos 30 días. 
  • Extractos bancarios completos de todas las cuentas (incluyendo las inversiones) de los últimos dos meses.
  • Declaraciones de impuestos personales y empresariales bajo tu número de ITIN.
  • Si eres un trabajador autónomo, necesitarás una copia de tu declaración de pérdidas y ganancias trimestral o anual (reciente), además de un contrato de compraventa firmado.

Solicitud de préstamos para viviendas en Bank of America

Después de que hayas encontrado un espacio adaptado a tus necesidades y a tu presupuesto, entonces puedes comenzar a gestionar tu préstamo hipotecario.

Aunque anteriormente era posible realizar gran parte del proceso de manera virtual, investigamos directamente y podemos decirte que para adquirir préstamos para vivienda con ITIN number en Bank of America, por razones de seguridad deberás ir personalmente a realizar la solicitud.

Sin embargo, si aún tienes dudas respecto al proceso o al tipo de préstamo que requieres, te recomendamos ponerte en contacto con un representante del banco y solucionar todas las dudas que tengas. 

Ten en cuenta que optar a préstamos para casas con ITIN number implica iniciar un proceso económico que debes tener muy claro antes de dar el primer paso.

¡No temas a hacer las preguntas necesarias!

Tip Súper Dinero

¿Por qué el Bank of America es una buena opción para elegir un préstamo hipotecario?

Además de ser una entidad bancaria que otorga créditos hipotecarios a inmigrantes y extranjeros, Bank of America es uno de los bancos más grandes del mundo y cuenta con una gran estabilidad financiera y reputación. 

¿Por qué el Bank of America es una buena opción para elegir un préstamo hipotecario_

Dispone de una gran variedad de propuestas para préstamos hipotecarios para viviendas, que se adaptan fácilmente a las necesidades y las posibilidades de cualquier cliente (incluyendo los préstamos con ITIN). 

Beneficios

Junto a la confianza que genera su gran popularidad, también debes tener en cuenta otros beneficios que ofrece este banco:

  • Personal experimentado y calificado: Bank of America dispone de un equipo de profesionales dispuestos a atenderte y acompañarte a lo largo de todo tu proceso (serán ellos los responsables de asesorarte y ayudarte a tomar las mejores decisiones).
  • Oportunidad de restringir tu tasa de interés: al momento de realizar la aplicación, el banco te permite indicar si quieres que la tasa que negocias se mantenga hasta que la solicitud sea aprobada (si no lo indicas, tu tasa de interés podría variar según el comportamiento del índice financiero).
  • Soluciones personalizables: Bank of America cuenta con las opciones más versátiles para ofrecer un préstamo de este tipo. Al momento de hablar con tu agente asignado, podrás negociar algunas condiciones de tu préstamo y adaptarlo a tu realidad económica.
  • Bajas tasas de interés: contrario a lo que se puede creer por su magnitud, el Bank of America cuenta con tasas de interés bastante más cómodas que las de otros bancos. Respecto a este porcentaje y los prácticos plazos de pago, es bastante más atractivo para los inmigrantes y extranjeros.
  • Servicio online eficiente: aunque parezca un detalle mínimo, Bank of America cuenta con una fuente de información muy amplia que puede servirte de apoyo si tienes dudas en algún momento del proceso de tu préstamo.

Además cuenta con un “Home Loan Navigator” que está a disposición de los usuarios 24 horas al día y que pueden utilizar para mantenerse al día con el estatus de su préstamo. 

Pros y contras de adquirir un préstamo con ITIN number

Pros y contras de adquirir un préstamo con ITIN number

Más allá de las ventajas que puede ofrecer el Bank of America para este tipo de préstamos hipotecarios, en general, debes saber que el factor “ITIN number” trae sus propios pros y contras:

Pros

  • No requieres un número de seguridad social (SSN) para acceder al préstamo.
  • No necesitarás ningún documento legal que compruebe tu residencia en EEUU. 
  • Sí, podrás ser propietario de una vivienda en Estados Unidos sin documentación.

Contras

  • Las tarifas mensuales pueden resultar ligeramente más elevadas.
  • El pago inicial puede ser un poco mayor.
  • Algunos prestamistas prefieren no ofrecer préstamos para casas con ITIN number.

¿Dónde encontrar una sede de Bank of America?

Si tomaste la decisión y quieres usar tu ITIN para obtener un préstamo hipotecario, ¡ve a tu sede de BofA más cercana! 

¿Dónde encontrar una sede de Bank of America_

El horario de atención suele ser de lunes a viernes de 9:00am a 4:00pm, pero algunas sedes pueden recibirte los sábados desde las 9:00am hasta la 1:00pm.

Encuentra aquí la sede de Bank of America más cercana a tu ubicación.

¡Emociónate! Acceder a una vivienda es posible, sin importar si cuentas o no con SSN.

Así que puedes comenzar a gestionar hoy tu préstamo con Bank of America o conocer otras alternativas de financiación para diferentes puntajes y estatus migratorios con Súper Dinero.

 Obtén una guía gratuita de Súper Dinero para elegir al mejor prestamista y cumplir tu sueño de tener una casa en Estados Unidos.

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3 Comentarios

  1. Antonia Mendoza Chavez

    Será posible lo que dice Bank of America yo llevo un bien de rato pensando en adquirir una vivienda cómoda y que este de acuerdo a mis posibilidades; ya que encontré un lugar donde vivir Gracias a Dios pero siempre pensando en tener algo propio. Y que me encuentro con la noticia de que Bank of America otorga préstamos para compra de casa con el ITIN buena noticia. Pero siempre que pienso en comprar casa me viene el miedo pero bueno creo que pasaré a una sucursal a pedir más información

    Responder
  2. Evelyn Blanco

    El préstamo si es con ITIN number de cuánto es el interés ósea al que tiene seguro asocial es de 3% pero al que no tiene de cuánto es?

    Responder
    • María Claudia Melo

      Hola Evelyn, los intereses normalmente cambian de acuerdo al perfil del cliente y normalmente lo que influye, tanto para la aprobación como para definir qué puntaje te brindan es tu puntaje de crédito o credit score. Entre mejor puntaje, mejor el interés del préstamo. Si quieres conocer tu puntaje te invitamos a revisar este artículo de cómo checar tu crédito gratis para que te hagas a una idea de cuánto podría ser tu interés. Pero si quieres tener una idea de cómo el puntaje impacta la compra de tu vivienda a través de un préstamo, quizá sea de utilidad este artículo, que habla sobre cuál es un buen puntaje para compra de vivienda.

      Espero, que ambos ayuden a despejar tus dudas ¡Feliz tarde!

      Responder

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