Buscas saber ¿cómo bajar los taxes de la casa?
Si eres propietario de una vivienda es posible que en más de alguna ocasión te hayas cuestionado ¿cómo bajar los taxes de mi casa?
Sin embargo, hay formas de reducirlos y en el siguiente artículo te contaremos de qué manera hacerlo posible.
¡Comenzamos!
¿Cómo bajar los taxes de mi casa?
Las siguientes recomendaciones que te presentamos ahora, te ayudarán a responder cómo bajar los taxes de mi casa:
Una vivienda dañada o destruida puede disminuir taxes
En caso de que tu casa sea destruida o dañada parcial o completamente por algún accidente o fenómeno natural, puedes calificar para una reducción de impuestos.
Verifica si en el lugar donde vives aplica esta deducción.
Solicita que tu propiedad sea evaluada con precisión
Otra de cómo bajar las taxas de mi casa es solicitar por medio de un asesor o inmobiliaria del lugar donde vives hacer una nueva evaluación a tu propiedad.
Puede que hacer esto no reduzca el impuesto a la propiedad, pero puedes disputar el valor de tasación de la casa.
No realices modificaciones a la casa antes de una tasación
Por otra parte, si deseas bajar los taxes de la casa, otra manera de hacerlo es evitar una construcción a tu hogar antes de una tasación.
Hacer una modificación como ampliar o reparar un cuarto hará que el valor de la casa aumente junto con los impuestos.
Comprende la factura de impuestos
Muchas veces, las personas pagan los impuestos de la casa sin comprenderlos en su totalidad, debido a que puede ser confuso.
Estos son calculados por dos cifras importantes: el valor tasado de la vivienda y la tasa impositiva.
Pide tu tarjeta de impuestos sobre la propiedad
Como última alternativa de cómo bajar las taxas de mi casa, te recomendamos pedir tu tarjeta de impuestos sobre la casa.
Tener esto, hará que junto con un tasador encuentren algún error o discrepancia en los taxes y se solicite una disminución.
¿De qué otra forma bajar los taxes de la casa?
Existen otras maneras de poder aplicar a una reducción de impuestos de tu casa de la siguiente manera:
Créditos energéticos residenciales
Además, es posible que puedas obtener una deducción si realizaste una mejora a tu casa para poder ahorrar energía.
Asimismo, la instalación del sistema debe ser completada durante el año fiscal.
Apelar a la factura de impuestos
Otra alternativa de cómo bajar las taxas de la casa, es por medio de una apelación a la factura de impuestos.
Dicha apelación se hace por medio de un abogado y puede tener algún costo.
Excepciones para bajar los taxes de la casa
Puedes calificar para una de las excepciones y no pagar impuestos de la casa si eres parte de alguno de los siguientes grupos:
- Ciudadanos de la tercera edad
- Veteranos
- Personas con algún tipo de discapacidad
- Propiedades agrícolas
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La única forma de saber los taxes de la casa es calcular los impuestos.
Saber la cifra exacta dependerá de la ciudad, condado o estado donde tú vivas, ya que el porcentaje de taxes cambia.
Sin embargo, puedes estimar los taxes de tu casa por medio de la siguiente fórmula:
- Primero el valor tasado de la vivienda x tasa impositiva = impuesto a la propiedad
- Después el impuesto a la propiedad / 12 meses
Ejemplo:
- $200,000 x 2.1% = 4,200 al año
- $4,200 / 12 meses = $350 al mes
A pesar de que existe esta fórmula para estimar tus impuestos, lo más recomendable es acudir con un tasador si buscas conocer cómo bajar los taxes de la casa.
Preguntas frecuentes
Daremos respuestas a algunas de las preguntas que con frecuencia suelen surgir con el tema de los impuestos de la casa. Acá las interrogantes:
¿Cómo declarar los taxes de la casa?
Puedes presentar tu declaración de impuestos con el Formulario 1040, Declaración de impuestos sobre la renta de personas físicas de EE. UU.
¿Por qué cambian los impuestos a la propiedad?
Los impuestos de propiedad pueden variar o cambiar con otras personas por la ubicación de la vivienda y su valor exacto.
Según cifras de Tax Foundation, estos son los condados que más pagan en concepto de impuestos de casa:
- Bergen, Essex y Union en Nueva Jersey
- Nassau, Nueva York, Rockland y Westchester en Nueva York
- Iglesia Falls en Virginia
¿Existe diferencia entre los impuestos sobre la propiedad y los impuestos sobre bienes inmuebles?
No. Los impuestos a la propiedad y los impuestos inmobiliarios son términos iguales.
El IRS llama impuestos a la propiedad o impuestos inmobiliarios, a la recaudación de dinero para ayudar al gobierno a financiar servicios públicos.
¿Para qué sirven los property tax?
Generalmente los impuestos de la casa son utilizados para brindar servicios locales a los ciudadanos entre ellos:
- Construcción de escuelas públicas
- Mejoras en la vía pública
- Atención médica
- Reparación de calles y otros.
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En conclusión
Finalmente, esperamos que ahora tengas más claro las diferentes maneras de cómo bajar los taxes de la casa.
Considera siempre cada una de las sugerencias en caso de querer ahorrar un poco de dinero o tener una actualización de los impuestos.
Por otro lado, recuerda que al pagar los impuestos cumples con las leyes federales y estatales.
Por: Jaime Vásquez Villalta
Jaime Vasquez es investigador de productos financieros, con 4 años analizando bancos, préstamos y opciones de crédito para inmigrantes en Estados Unidos para Superdinero. Comunicador social y especialista en Comunicación Organizacional. Es creador de un proyecto de inclusión social y digital "Desdemisilla", desde el cual promueve la accesibilidad y la igualdad de oportunidades para todas las personas. Puedes conectar con Jaime a través de su Linkedin.
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estoy retirada pagava $800 luego subio a $1200 vivo en jersey city
En mi caso empecé a pasar 800 después 1000 luego en la pandemia por 2 años pague 3000 después 5995 metí una protesta porque era mucho y es mi casa principal mi esposo le pagan 400 dólares ala semana pedí un préstamo para pagar las taxas con toda y la protesta como quiera me subieron 6526 dólares mis vecinos pagan 1500 y pienso que es un abuso nesecito ayuda
Los costos de impuestos a la propiedad pueden aumentar según las leyes de su gobierno local, estatal o federal pueden cambiar, causando que los impuestos a la propiedad aumenten.
Sin embargo, no existe una tasa de impuestos fija para todos, ya que está puede variar dependiendo del valor de casa, las modificaciones que haya sufrido la infraestructura, ubicación; entre otros.
Si consideras que los impuestos que pagas son altos puedes solicitar una justificación detallada por el cobro de taxes.
De no estar conforme con ellos, puedes solicitar una apelación y estar pendiente a los tiempos establecidos para este proceso, ya que de no cumplir con esos plazos el proceso de apelación se detiene.
Es importante seguir las alternativas que te hemos dado en este artículo y comprender que factor hace que suba los impuestos de tu casa guiado por un especialista en el tema o una inmobiliaria. Esperamos que esta información resulte de utilidad. ¡Saludos!