CRÉDITOS HIPOTECARIOS:

Comprar una casa es una de las compras más grandes que harás en tu vida. Una casa puede costar más dinero de lo que has gastado en total toda tu vida. Dado al alto valor de las propiedades (costo promedio de $200,000) los plazos de créditos hipotecarios también son bastante largos (15 o 30 años). Las opciones más comunes de estos créditos hipotecarios son los siguientes:

• Créditos Hipotecarios FHA (Federal Housing Administration): Este tipo de préstamos son asegurados por el gobierno así que pueden ser más fáciles de conseguir. Los beneficios de estas hipotecas es que tienen bajos requisitos de primas (pagos/depósitos iniciales) desde 3.5% de prima y son ideales para gente con mal crédito (mínimo 500).
• Créditos Hipotecarios VA: Este tipo de créditos también están asegurados por el gobierno, pero solo pueden ser utilizados por miembros del Ejercito y Fuerzas Armadas Americanas activos o retirados. La ventaja de estos préstamos es que no requieren un deposito ni buen crédito para poder calificar.
• Créditos Hipotecarios Convencionales: Este tipo de préstamos son asegurados por compañías privadas. Aunque no sean directamente aseguradas por el gobierno, igual siguen todas las leyes federales y estatales necesarias. Los beneficios de estas hipotecas es que pueden tener intereses más bajos que otras opciones gubernamentales (entre mejor tu crédito mejor interés al que aplicas).

Los créditos hipotecarios pueden ser muy útiles ya que te permiten financiar una compra de un alto monto por un plazo de tiempo bastante cómodo, pero tienen que ser usados responsablemente. Las opciones de créditos hipotecarios con las que nosotros trabajamos requieren primas tan bajas como 3.5% y ayuda a gente con créditos imperfectos (mínimo 500). Entre mejor tu historial y deposito inicial mejor los términos a los que aplicas. Revisa nuestras opciones tu solo o recibe una consulta gratuita con uno de nuestros agentes. 

Para ahorrar el máximo en la compra de tu casa hay ciertos pasos que te recomendamos seguir. Estos consejos te ayudarán a conseguir los mejores intereses y tomar decisiones más informadas en la compra de tu casa:

1. Prepara tu historial crediticio: Aunque si hay opciones para gente con mal crédito, es mejor reparar/arreglar tu historial de crédito lo más posible antes de aplicar. De esta manera recibirás la mejor oferta posible para el financiamiento de tu casa, lo cual te ahorrara dinero a la larga.
2. Ten una oferta de pre-aprobación lista: Si tienes una casa en la mira y te gustaría hacer una oferta al vendedor, lo mejor es tener una oferta de financiamiento a la mano. De esta manera el vendedor vera que tu oferta es seria y te puede ayudar a negociar un mejor precio ya que estas listo para proceder con la compra de la casa en cualquier momento.
3. Entiende tu limite crediticio: No compres una casa fuera de tu presupuesto que despues se te haga difícil pagar. Entre más riesgoso tu préstamo, más alto es el interés que recibirás. Habla con nuestros agentes y entiende tu presupuesto (como checar mi credito gratis).

    

4. Compara opciones de financiamiento: Es bueno comparar todas las opciones de créditos hipotecarios posibles antes de escoger una oferta, para poder ahorrar el máximo posible (recuerda que esta decisión te afectara los próximos 15 a 30 años).

    

5. Interés Variable vs. Fijo: Los créditos hipotecarios pueden tener intereses fijos (que no van a cambiar por la duración del préstamo) o intereses variables (cambian de acuerdo al interés del Gobierno Americano). Asegúrate de preguntar y entender que tipo de interés te están ofreciendo.