(855) 221-2006

(855) 221-2006

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

Ayuda para primeros compradores de casa en Florida 2022

enero 25, 2022|
Ayuda para primeros compradores de casa en Florida 2022

 

¿Buscando conseguir ayuda para comprar vivienda por primera vez en el estado de Florida?

 

Comprar vivienda por primera vez, es una de las decisiones más emocionantes, importantes e inquietantes de una persona o una familia. Emocionante por la idea de tener algo propio, lo cual es un orgullo; importante por los beneficios que nos traerá e inquietante, por los costos a pagar.

En este artículo te contaremos en detalle cómo funcionan las ayudas que tiene tanto el estado como el Gobierno Federal para primeros compradores de casa en la Florida.

Ayuda para primeros compradores de casa en Florida 2022

Comprueba que esté aprobado por HUD.

  • El valor de la vivienda y tus ingresos deben estar debajo de los límites del condado donde realizas la compra.
  • Debes calificar para un Préstamo Hipotecario.

Programas de ayuda para primeros compradores de casa en la Florida

 

Los programas de ayuda para primeros compradores de vivienda suelen ser los más conocidos a nivel nacional. Sin embargo, existen programas ofrecidos por los diferentes estados del país, que pueden ser incluso más asequibles. 

A continuación te brindamos una lista de los principales programas de vivienda que sirven como ayuda para primeros compradores en la Florida: 

Florida HFA Preferred Conventional Loan Program y/o Programa de préstamos convencionales preferidos de Florida HFA

A su favor:
  • Primas de seguro hipotecarias baratas.
  • Califica automáticamente al prestatario para un préstamo de asistencia.
En contra:  Sin beneficios de pago inicial directo
Elegibilidad: Únicamente para primeras hipotecas
La mejor opción para: Quienes quieran ahorrar en el seguro de la hipoteca.

 

El Préstamo convencional preferido de HFA es un préstamo de hipoteca con tasa fija de hasta 30 años, que suele ser ideal para aquel que necesite un seguro privado que sea más económico para su nuevo hogar.

En teoría, esto dejará que pueda usar este ahorro en otros gastos como los costos de cierre**.

En cuanto al pago de la cuota inicial, es posible que puedas aplicar al Préstamo Florida Assist. 

Florida HFA Preferred 3% PLUS Conventional Loan Program

 

A su favor:
  • La calificación inmediata para la subvención preferida de HFA ayuda a reducir la carga del pago inicial.
  • Costos de seguro reducidos
En contra:  Solo viene como un préstamo de 30 años.
Elegibilidad: Debe ser su primera hipoteca.
La mejor opción para: cualquier persona que busque asistencia con el pago inicial.

 

El programa de préstamo convencional Florida HFA Preferred 3% PLUS se enfoca en brindar asistencia directa para el pago de la cuota inicial de la vivienda, así como en ofrecer primas de seguros de hipoteca reducidas.

Esto llega como una forma de subvención preferida del HFA, que no tendrá que devolverse. 

Es un préstamo a 30 años con tasa fija.

HFA Preferred Grant conocido como Subvención preferida de HFA en español

 

A su favor:

  • No tiene que ser reembolsado
  • Puede ayudarlo a pagar su pago inicial/costos de cierre

En contra: 

no se aplicará a todos los prestatarios.

Elegibilidad:

debe solicitar un préstamo HFA Preferred PLUS

La mejor opción para:

aquellos que desean un poco de ayuda financiera adicional

 

Si bien no es un préstamo, la subvención preferida de HFA ofrece una oportunidad para que los residentes de Florida obtengan asistencia financiera esencialmente gratuita. Las subvenciones no tienen que ser devueltas y pueden llegar al 3% del valor de su casa. Puede utilizar esta subvención para el pago inicial o los costos de cierre.

Aunque esto viene con el Préstamo Convencional Preferido 3% PLUS, a otros solicitantes les resultará un poco más difícil calificar que la mayoría de las otras hipotecas.

Florida Assist Loan Program- Programa de Préstamo de Asistencia de Florida

A su favor:

  • Hasta $ 7,500 en asistencia para el pago inicial
  •  Los pagos se difieren hasta que se cancele el primer préstamo o no sea su residencia principal

En contra: 

Se extenderá su proceso de pago por más tiempo que su préstamo original

Elegibilidad

debe tener una hipoteca inicial para aplicar a este programa.

La mejor opción para:

cualquier persona que no pueda pagar un pago inicial normal

Para más ayuda con el pago inicial, Florida ofrece el Préstamo Assist. Este programa ofrece en préstamos FHA, VA o USDA hasta $10.000 y en préstamos convencionales $7.500, con 0% de interés, pero el dinero debe ser reembolsado, a diferencia de otros programas. 

El reembolso es diferido hasta que se venda la vivienda, se transfiera la propiedad, se cancele o se refinancie el préstamo.

Si bien cualquier asistencia suena ideal, el proceso de pago es más largo de lo que sería solo con el primer préstamo.

Además, a menos que tenga una primera hipoteca, seguirá sin ser elegible para el préstamo de asistencia.

Florida Military Heroes Program / Programa de préstamos para militares (Salute our Soldiers)

A su favor:

Bajas tasas de interés

En contra: 

calificaciones limitadas

Elegibilidad:

Solo aplica para primera hipoteca y debe ser un militar activo o veterano

La mejor opción para:

Militares de Estados Unidos

El Florida Military Heroes Programa es  un programa de ayuda para primeros compradores de vivienda en Florida, dirigido a veteranos y militares activos en los condados de este estado.

Es un préstamo hipotecario a 30 años y tasa fija, respaldados por FHA; VA y USDA

Como beneficios:

  • Ofrece tarifas más bajas que Florida First.
  • Puede unirse con programa de asistencia para pago inicial o costos de cierre.

Florida Housing Mortgage Credit Certificate Program

A su favor: Puede reducir sus impuestos federales hasta $2,000 al año del interés hipotecario pagado.
En contra:  Calificaciones limitadas
Elegibilidad: La mayoría de los primeros compradores de casa en Florida calificarán.
La mejor opción para: aquellos que están contentos con su préstamo, pero quieren ahorrar en impuestos

Aunque el certificado de crédito hipotecario de vivienda de Florida no es particularmente un programa de hipoteca de manera directa, si ayuda a los compradores de vivienda por primera vez e incluso a ciertos veteranos a ahorrar en sus impuestos sobre la renta anual en función de cuánto pagan en intereses hipotecarios.

El programa está limitado hasta $2,000 por año, y se puede reclamar entre el 10% y hasta el 50% en el pago de intereses por año.

Programa State Housing Initiatives Partnership (SHIP)

A su favor:

Ayuda con el pago inicial y costos de cierre.

En contra: 

Calificaciones limitadas

Elegibilidad:

La mayoría de los primeros compradores de casa en Florida calificarán.

Para familias de ingresos muy bajos, bajos y moderados.

La mejor opción para:

Necesitan ayuda con ayuda para primeros compradores de bajos recursos.

 

Este programa está habilitado para toda la Florida. Y en este caso se otorga dinero a los condados para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez en Florida, para ayudar con el pago inicial y costos de cierre.

Para más información visita el administrador local de SHIP de tu condado.

 

Programas para primeros compradores de vivienda del gobierno de Estados Unidos

Como te mencionamos previamente existen otros programas de ayuda para primeros compradores de vivienda a los que se puede aplicar y que son propios del gobierno de los Estados Unidos, entre los que se encuentran los siguientes y que te explicamos sus términos generales:

 

Programas para primeros compradores de vivienda del gobierno

 

 

 

Programa de préstamos del FHA

Respaldado por La Administración Federal de Vivienda

Pago inicial: 3.5%

Puntaje Crédito:  580

Seguro hipotecario

FHA, asesora la Hipoteca de eficiencia energética (EEM), ayuda financiera para mejoras que ahorran energía.

Asesórate de un prestamista autorizado por el FHA.

O conoce más detalles sobre el programa del FHA para primeros compradores de vivienda.

VA

Respaldado por Departamento de Asuntos de los Veteranos de Estado Unidos

Pago inicial: 0%

Puntaje de crédito: 620 según el prestamista

Tasas hipotecarias: entre 1.25% y el 2.4% dependiendo si elige o no pagar cuota inicial

 

USDA

Respaldado por el Departamento de Agricultura. Préstamo conocido legalmente como “Programa de Préstamos Garantizados para Viviendas Unifamiliares de la Sección 502” o sencillamente 

“Préstamo rural” 

Pago inicial: 0%  Para puntajes de crédito bajo será del 10%

Puntaje crédito:  640

 Casa de área rural elegible.

Contacto: oficina local de desarrollo del USDA 

 

Programa Buen Vecino (Good Neighbor Next Door)

 Para personal de emergencia, oficial de policía, bombero, técnico en emergencias médicas y maestros de prekinder a grado 12

Descuento del 50% del valor de una nueva casa en área de revitalización al menos 3 años; después puede vender y conservar todo el capital.

Puede obtener hipoteca convencional VA o FHA

 Contacto: Buen Vecino del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano

 

Fannie Mae y Freddie Mac (prestamistas hipotecarios creados por el gobierno federal)

HomeReady® de Fannie Mae:

Pago inicial: 3%

Puntaje de crédito: 620

Ingreso igual o cercano al promedio de Estados Unidos

Seguro hipotecario privado. Puede cancelarlo cuando haya pagado el 20% del capital.

 

Home Possible® de Freddie Mac:

Pago inicial: 3%

Tasa fija de 15 a 30 años 

Y tasa ajustable 5/5, 5/1, 7/1, 19/1

Seguro hipotecario privado

 

Préstamos Directos para Nativos Americanos

Pago inicial: 0

Tasa de interés baja: 4.5% sujeta a cambios

Puedes acceder varias veces a este beneficio

Contacto: centro regional de préstamos de VA de tu estado 

 

Conoce más detalles de estos programas visita: Programas para primeros compradores de casa en Estados Unidos 2022.

 

Programa para “Foreign Nationals” o “Extranjeros”

 Si no vives en los Estados Unidos, y no cuentas con ciudadanía o residencia permanente, no significa que no sea posible adquirir vivienda en los Estados Unidos.

 

En Súper Dinero, contamos con gran red de bancos y prestamistas, con los que puedes comparar y revisar las opciones de hipoteca disponibles, según tu caso.

Así que, puedes contactarnos y te daremos alternativas perfectas para tus necesidades financieras.

Recuerda siempre, tener en cuenta tus necesidades y tu presupuesto real. 

¡Hasta la próxima!

 

*Puntuación de crédito: número de 3 cifras, que va desde los 300 a 850 puntos y resume tu riesgo crediticio para los prestamistas.

**Los costos de cierre o closing costs, (en inglés) más comunes: 

 investigación del título, seguro del título,  tarifas del abogado,impuestos, cargos del prestamista y seguro de propiedad.

5/5 - (1 voto)

0 comentarios

Enviar un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.

Aplica Gratis a Preėstamos En Estados Unidos - SuperDinero

OTROS RECURSOS

Para más información sobre recursos financieros para ayuda por COVID-19 o cualquier otra información financiera te recomendamos siempre revisar con el CFPB (Consumer Financial Protection Bureau) y FCC (Federal Communications Commission). Estos sitios dan información y noticias de finanzas personales las cuales te dan tips para evitar fraudes en línea.

Si tienes más dudas acerca de cuentas de ahorros, no dudes en contactar uno de nuestros expertos llamando al (855) 221-2006, donde podrás obtener una consulta completamente gratis!

El Blog

En esta sección agregamos artículos todas las semanas sobre ideas de ahorros, noticias financieras, estrategias y muchos más recursos que ayuden hacer feliz a ti y a tu billetera. Haz clic en nuestro blog para aprender más sobre alguno de estos temas 🙂

¿Cómo cancelar una tarjeta de crédito?

¿Cómo cancelar una tarjeta de crédito?

Tener una tarjeta de crédito, sin duda representa una gran responsabilidad y, usada adecuadamente, puede tener beneficios a largo plazo como la posibilidad de adquirir una vivienda o incluso, ayudar a un emprendimiento o gastos imprevistos.  No obstante, en alguna...

Cómo dar de baja un carro en el DMV- USA

Cómo dar de baja un carro en el DMV- USA

¿Vas a transferir la propiedad de tu auto? Entonces debes aprender cómo darle de baja a tu carro en el DMV. Y es que, si compras un carro en Estados Unidos debes registrarlo. Pero, ¿qué pasa cuando ya no vas a ser el responsable o dueño del vehículo?, (ya sea porque...

 

¿Sabías que un trabajador jubilado, recibe un salario mensual promedio de $1,657?

Este valor puede aumentar o disminuir dependiendo la edad en la que solicites el beneficio.

Recibe más información de tu interés sobre finanzas y vida en Estados Unidos:

¡Suscribiéndote a nuestro newsletter!

¡Gracias por suscribirte!