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C√≥mo encontrar apartamentos para personas mayores de 55 a√Īos

enero 6, 2022|
C√≥mo encontrar apartamentos para mayores de 55 a√Īos

Buscar apartamentos para personas mayores de 55 a√Īos puede ser especialmente dif√≠cil cuando se tienen ingresos bajos.

Finalmente, el tener unos ingresos fijos, aunque sean producto de la jubilaci√≥n por parte del seguro social, no significan necesariamente que sean suficientes para llegar a fin de mes. 

¬ŅC√≥mo conseguir apartamentos para personas mayores de 55 a√Īos_

As√≠ que si buscas apartamentos para personas mayores de 55 a√Īos, ten presente que el gobierno cuenta con programas de ayudas que brindan acceso a viviendas dignas para esta poblaci√≥n.

 

Por lo que en este art√≠culo, te contamos los programas y recursos disponibles por parte del Gobierno de EEUU, as√≠ como de entes privados que facilitan el acceso de alquiler o arriendo de bajo costo  para personas de la tercera edad.

Programas federales de vivienda para personas mayores de 55 a√Īos (alquiler)

 

Existen programas del gobierno de asistencia para vivienda de alquiler o renta asequible, adaptadas a las necesidades de personas mayores de 55 a√Īos.

Algunos de estos programas son: 

  • Ayuda por Covid 19 para pagar alquiler de vivienda.
  • Programa vales de elecci√≥n de vivienda (conocidos como Secci√≥n 8).
  • Vivienda P√ļblica.
  • Cr√©dito tributario para viviendas de bajos ingresos.
  • Secci√≥n 202.
  • Viviendas multifamiliares.

Revisemos cada una un poco m√°s a detalle:

Ayudas para pago alquiler de vivienda por Covid 19

 

El Departamento del Tesoro de Estados Unidos, agrup√≥ diferentes sitios web asociados con los Programas de  Asistencia de Alquiler de Emergencia (ERA), para que ayuden a los interesados a encontrar asistencia para pago de renta en sus √°reas locales. 

En la p√°gina del HUD de ayuda por Covid-19 para inquilinos, ofrece colaboraci√≥n precisa ante cualquier situaci√≥n adversa. 

Para m√°s informaci√≥n puedes comunicarte a la Red de Respuesta de Desastres,  877 -542 -9723, en la opci√≥n 2 para idioma espa√Īol.

¬ŅQu√© gastos cubre la asistencia de emergencia para alquiler?

Este programa cubre algunos servicios como lo son:

  • Luz
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Gas
  • Y recogida de basuras.

Entre otros, dependiendo de cada programa local, como servicio de internet, gastos de mudanza, dep√≥sitos de seguridad y  representaci√≥n legal.

Programa de vales de elección de vivienda -HCVP

El programa de vales de elecci√≥n de vivienda, es un programa administrado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano –HUD– que beneficia a familias de bajos recursos y adultos mayores, quienes pueden utilizar vales para pagar la totalidad o parte del alquiler. 

Los beneficiados pueden escoger entre viviendas unifamiliares, casas contiguas (townhouses) y apartamentos.

Programa de vales de elección de vivienda -HCVP

Vivienda P√ļblica (Public Housing)

Por ortra parte, las viviendas p√ļblicas son un tipo de propiedad, que se encuentra en manos de una autoridad gubernamental central o local, para rentar o alquilar a bajo costo, con el fin de ayudar a personas mayores de bajos ingresos o con alguna discapacidad.

En Estados Unidos, el Programa de Vivienda p√ļblica est√° disponible en todos los estados y es administrado por el HUD, entidad que determina los l√≠mites de ingresos bajos.

Para aplicar, debes averiguar en la oficina HUD donde resides, contactando a un representante  de la Autoridad de Vivienda, para saber si puedes ser beneficiado por este programa.

Ahora bien, si estás buscando opciones de alquiler que acepten vales de la sección 8, puedes revisar: casas y apartamentos renta que acepten la sección 8 en USA.

Crédito tributario para viviendas de bajos ingresos

 

En el programa de Crédito Fiscal para Viviendas de bajos ingresos o LIHTC, los inversores consiguen créditos fiscales para comprar, restaurar o construir viviendas de alquiler.

Pero como condición, todos o algunos de los apartamentos, deben ser rentados a personas de bajos ingresos.

Ten presente que el alquiler se basar√° en el ingreso promedio del √°rea donde se vive.

Viviendas de la Sección 202

 

La secci√≥n 202 es un programa dise√Īado para ciudadanos de avanzada edad,  (de 62 a√Īos en adelante), as√≠ como para personas  de muy bajos recursos, que aunque pueden vivir por su cuenta,  necesitan ayuda para ciertas tareas diarias.

El programa, igualmente dirigido por el HUD, proporciona  a entes privados adelantos de capital, destinados a financiar propiedades que se utilizan para los mayores, as√≠ como  subsidios de alquiler para los residentes.

Si deseas m√°s informaci√≥n, haz contacto con tu oficina local o en la p√°gina web  del HUD.

Viviendas multifamiliares

 

Las viviendas multifamiliares  para alquiler o venta asequible, pueden tener desde 10 a 100 unidades de apartamentos.

Además, son edificios medianos o altos con jardín, condominios residenciales u otros.

Este programa ayuda al desarrollo, adecuaci√≥n y mantenimiento de viviendas multifamiliares, mediante  programas de seguro hipotecario de la Administraci√≥n Federal de Vivienda y auxilios financieros enfocados en apoyar a personas con discapacidades o de tercera edad.

¬ŅC√≥mo obtener ayuda con los pagos de mi alquiler?

 

Las ayudas para alquiler de vivienda del gobierno y requisitos las puedes encontrar en las oficinas de la Agencia Estatal de Financiamiento de Vivienda, HFA.

Los HFA, colaboran con financiamiento de compra de vivienda, reparación o alquiler de apartamentos para personas mayores, o en condición de alguna discapacidad u hogares de bajos recursos económicos.

¬ŅC√≥mo obtener ayuda con los pagos de mi alquiler_

Igualmente, en la agencia local de Vivienda y Desarrollo Urbano, HUD, puedes obtener informaci√≥n sobre los programas de alquiler o arriendo, derechos de inquilinos en su estado, ciudad o condado y asesoramiento en general sobre vivienda p√ļblica.

Tambi√©n puedes comun√≠carte al 1 -800 -569 -4287 (opci√≥n 8 para espa√Īol), para ayudas de situaciones espec√≠ficas. 

Otras páginas donde puede encontrar información para alquiler de viviendas para personas mayores para cada estado o territorio:

¬ŅC√≥mo encontrar otras opciones de vivienda para personas mayores?

 

Adem√°s, de los alquileres de apartamentos para personas mayores de 55 a√Īos por parte del gobierno, tambi√©n existen otras alternativas de alquiler que pueden ser igualmente econ√≥micas.

Las puedes encontrar en diferentes sitios webs de finca ra√≠z. 

Antes de empezar la b√ļsqueda, es importante que tengas claro:

  • Cu√°l es  tu presupuesto para este fin.
  • En qu√© zona quieres que se encuentre ubicada.
  • La cantidad de ba√Īos y habitaciones que requieres.
  • Y las facilidades que t√ļ o tu ser querido necesita para el d√≠a a d√≠a.

Teniendo esto en mente, puedes hacer la b√ļsqueda de tu nueva ubicaci√≥n con t√©rminos como “vivienda para ancianos” o ‚Äúalquiler para adulto mayor‚ÄĚ.

Asimismo, puedes segmentar por opciones para personas con bajos ingresos o el presupuesto que tienes previsto.

¬ŅD√≥nde encontrar estas alternativas de vivienda?

 

Algunas de las alternativas que pueden facilitar tu proceso son:

After55.com:

Seg√ļn esta p√°gina web las √°reas m√°s populares para mayores de 55 a√Īos se encuentran en:

  • Atlanta
  • Austin
  • Columbus
  • Dallas
  • Denver
  • Las Vegas
  • Miami
  • Minneapolis
  • Orlando
  • Phoenix
  • Sacramento
  • San Antonio
  • Virginia Beach-Norfolk
  • Nueva York
  • Seattle
  • Connecticut Central
  • Zona de  Indian√°polis
  • Milwaukee y  Pittsburgh
  • Valle del Lago Salado
  • Tampa Bay
  • Y Washington, D.C.

  • Otra opci√≥n, si buscas instalaciones de vivienda asistida  para personas mayores de 55  es Senior Housing.

Sugerencias para encontrar apartamentos para personas mayores de 55 a√Īos

 

A continuaci√≥n te compartimos ciertas  sugerencias que encontramos √ļtiles para que tu vivienda o la de tu familiar sea c√≥moda y facilite la vida en el corto y largo plazo:

  1. De ser posible, negocia a m√°s largo plazo el vencimiento del contrato de arrendamiento.  Al renovarse el contrato aumenta la tarifa del canon de arrendamiento.

2. Busca que el lugar tenga rampas, espacios anchos,  pisos bajos, por si no hay ascensor.

Sugerencias para encontrar apartamentos para personas mayores de 55 a√Īos

Igualmente, ba√Īos con soportes, y si no los tiene, igual, no son costosos colocarlos. Es cuesti√≥n de tener en cuenta los retos  que van presentando los a√Īos.

3. Tu lugar de vivienda, de preferencia, debe contar con servicio de administración; esto te permitirá despreocuparte de los gastos del jardín, de recogida de basuras, lo que ahorrará sobreesfuerzos.

4. Por otra parte, es importante que conozcas el lugar donde vas a vivir.

Revisa el sitio, las caracter√≠sticas del edificio, seguridad del sector, costos de servicios,  entre otras expectativas que quieras resolver. 

5. Por √ļltimo, te recomendamos buscar  una comunidad de jubilados o personas mayores de 55 a√Īos, para que puedas participar con contempor√°neos, experiencias, paseos,  ejercicios f√≠sicos, entre otros.

Conclusión

La vivienda para personas mayores normalmente  ofrece precios competitivos, que est√°n por debajo del 15% de los precios del mercado, junto con servicio de limpieza, transporte e incluso restaurante comunitario.

Para calificar, recuerda que cada programa exige diferentes requisitos, por lo que debes comunicarte con la entidad o agencia local de vivienda, que posiblemente te pueden brindar m√°s opciones, m√°s all√° de los programas federales. 

 Esperamos que el art√≠culo te haya dado m√°s luces de qu√© debes tener en cuenta para encontrar tu vivienda de alquiler  de apartamentos para personas mayores de 55 a√Īos.

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